Als unabhängiges, familiengeführtes Unternehmen wissen wir: Der perfekte Baugrund ist so individuell wie der Lebensraum, der auf ihm entsteht. Für unsere Projekte suchen wir laufend nach Baugrund, der es uns möglich macht, schon heute Werte für morgen und übermorgen zu entwickeln.

Bauträgergeschäft

Bauträgergeschäfts-Kriterien

Lagerkriterien

  • Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
  • Strukturstarke A-,B-Standorte mit mind. stabiler demographischer Entwicklung
  • Innenstadtlagen sowie gewachsene Wohngebiete
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Asset-Klassen

  • Wohnen

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Grundstücke mit Baurecht (§34 BauGB/BPlan)
  • Unbebaute Grundstücke/Grundstücke mit Altbestand
  • Primär geeignet für Wohnungsbau, lageabhängig auch Mischnutzungen möglich

Volumen

  • Baurecht ab 40 Wohneinheiten und/oder ab 3.000 m² Wohnfläche
  • Grundstücksankauf ab 2,0 Mio. EUR

Erbbau

  • Möglich, Laufzeitmind. 80 Jahre

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal

Entwicklungshorizont

  • 2-4 Jahre von Ankauf bis Fertigstellung

Projektentwicklung

Projektentwicklungs-Kriterien

Lagerkriterien

  • Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
  • Strukturstarke A-,B-Standorte mit mind. stabiler demographischer Entwicklung
  • Innenstadtlagen sowie gewachsene Wohngebiete
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Asset-Klassen

  • Wohnen - auch in Kombination mit Büro/EZH
  • Gewerbliches Wohnen (Boarding/studentisches Wohnen)

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Grundstücke mit oder ohne Baurecht
  • Unbebaute Grundstücke/Grundstücke mit Altbestand
  • Primär geeignet für Quartiersentwicklung mit Wohnen/Gewerbe

Volumen

  • Ab min. 5.000 m² BGF

Erbbau

  • Möglich bei Wohnen, Laufzeit mind. 80 Jahre

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal (Share Deal ab 20,0 Mio EUR)

Entwicklungshorizont

  • 3-7 Jahre von Ankauf bis Fertigstellung

Privatisierung

Privatisierungs-Kriterien

Lagerkriterien

  • Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
  • Strukturstarke A-,B-Standorte mit mind. stabiler demographischer Entwicklung
  • Innenstadtlagen sowie gewachsene Wohngebiete
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Asset-Klassen

  • Wohnen - auch in Kombination mit Büro/EZH

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen mit Gewerbeanteil bis 20%, auch mit Instandhaltungsstau
  • Keine Restanten

Volumen

  • Ab min. 30 Wohneinheiten
  • Gesamtinvestitionsvolumen ab15,0 Mio. EUR

Erbbau

  • Kein Erbbau

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal

Entwicklungshorizont

  • Ankauf innerhalb 3-6 Monaten
Reden wir
persönlich.
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Tobias Vihl – Mitarbeiter im Ankauf
Tobias Vihl
Junior Transaktionsmanager
Stefan Hildebrandt– Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter
Stefan Hildebrandt
Geschäftsführender Gesellschafter
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Johannes Almayr - Geschäftsführer Transaktionen
Johannes Altmayr
Geschäftsführer - Transaktionen
Reinhold Bausewein - Bereichsleiter Akquise
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Bereichsleiter Akquisition